قیمت خانه در ترکیه

بررسی قیمت خانه در ترکیه

اطلاع از قیمت خانه در ترکیه برای اقامت ایرانیان از اهمیت زیادی برخوردار است. چرا که به این ترتیب می‌توانند تخمین بزنند که آیا قدرت خرید خانه ای در ترکیه را دارند. اینکه شما بدانید قیمت خانه در ترکیه چند لیر است فرصتی را فراهم می‌کند تا با برنامه ریزی دقیق بتوانید ملک مناسب شرایط خود را در ترکیه انتخاب و خریداری کنید. در این مقاله به بررسی قیمت ملک در کشور ترکیه و در شهرهای مختلف بر اساس منابع معتبر می‌پردازیم. در نتیجه می‌توانید بهترین شهر را برای مهاجرت انتخاب کنید.

آدرس اینستاگرام موسسه سروش فردا: eurolife@ کلیک کنید.

در نظر داشته باشید مشاورین موسسه حقوقی سروش فردا، همگی تعلیم کافی را برای پاسخگویی به سوالات شما دیده اند. می توانید پس از خواندن این مقاله با موسسه حقوقی سروش فردا تماس بگیرید و مشاوره کامل رایگان دریافت کنید.

همچنین می توانید سوالات خود را در بخش پرسش و پاسخ این مقاله نیز مطرح کنید تا توسط مشاورین ارشد موسسه به آنها پاسخ داده شود.

1. چرا خرید ملک در ترکیه؟

تقاضای خارجی برای خرید املاک در ترکیه طی چند سال گذشته افزایش چشمگیری داشته است. دلایل متعددی برای این امر وجود دارد که از آن جمله می‌توان به سقوط قیمت لیر در برابر دلار و کاهش قیمت ویزای طلایی ترکیه اشاره کرد. در نتیجه خریداران و سرمایه گذاران از کشورهای مختلف برای سرمایه گذاری در حوزه املاک و مستغلات به ترکیه مهاجرت می‌کنند که خود عامل مهمی در ارزآوری و رشد اقتصاد این کشور است. یکی از مشهورترین شهرها برای خارجیان، استانبول است که 44.3% از سهم خارجی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را به خود اختصاص داده است. پس از استانبول آنتالیا با 21.2% سهم در رتبه دوم قرار دارد.

در ژانویه 2019 میلادی حدود 4192 ملک به سرمایه گذاران خارجی فروخته شده است که در مقایسه با سال 2018 افزایش 46.7 درصدی داشته است. در این میان استانبول با 1903 سهم و پس از آن آنکارا با 249 سهم سردمدار فروش املاک و مستغلات در ترکیه هستند.

قیمت ملک در ترکیه برای ایرانیان نوعی سرمایه گذاری مقرون به صرفه است. چرا که هزینه خرید ملک در ترکیه برای اقامت پایینتر از قیمت ملک در ایران است.

قیمت ملک در کشور ترکیه در شهرهای مختلف بسیار با هم متفاوت است. علت این امر نیز موقعیت اقتصادی و امکان رشد هر شهر است. به عنوان مثال قیمت خانه در بدروم با قیمت خانه در ترابزون ترکیه متفاوت است چرا که هر شهر شرایط و موقعیت متفاوتی از دیگری دارد که می‌تواند روی قیمت هر متر مربع ملک تأثیرگذار باشد.

همینجا فرم ارزیابی را پرکنید. به زودی برای مشاوره تخصصی با شما تماس می گیریم.

نام و نام خانوادگی *

شماره تلفن همراه *

سن *

ثبت

2. قیمت خانه در ترکیه برای اقامت چقدر است؟

برای دریافت اقامت ترکیه باید ملکی به قیمت حداقل 250000 دلار آمریکا بخرید. به عبارت دیگر قیمت خانه در ترکیه برای ایرانیان در شهرهای مختلف متفاوت است اما اگر بخواهید اقامت بگیرید، قیمت ملک شما باید حداقل 250000 دلار باشد.

3. عوامل تأثیرگذار روی قیمت خانه در ترکیه برای ایرانیان چیست؟

قیمت یک آپارتمان نقلی در ترکیه که می‌تواند 50 متری باشد، به عوامل متعددی بستگی دارد. بنابراین از جمله مهمترین عوامل تأثیرگذار روی قیمت خرید ملک در ترکیه برای ایرانیان می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.

• متراژ خانه
• سن بنا
• امکانات خانه
• دسترسی های محلی
• امکانات محلی و منطقه ای

مثالی برای مشخص شدن اینکه قیمت خانه در ترکیه برای ایرانیان چند لیر است؟

اگر خانه مورد نظر شما 50 متری، با سن زیر 10 سال و در یکی از محله‌های استانبول باشد، برای هر متر مربع از این خانه باید بیش از 400 میلیون تومان پرداخت کنید که معادل هر متر مربعی 20,628.45 لیر خواهد بود. بنابراین برای پاسخ به این سوال که قیمت خانه در ترکیه چند لیر است؟ باید بگوییم که خانه توصیف شده 1,031,422.5 لیر خواهد بود، که معادل حدودا 30 میلیارد تومان است.

4. انواع املاک قابل خرید در ترکیه کدام‌اند؟

شما به عنوان خریدار، املاک و مستغلات مختلفی را می‌توانید در ترکیه خریداری کنید. قیمت ملک در کشور ترکیه به نوع ملک نیز وابسته است. همانطور که قیمت مغازه در ایران گرانتر از آپارتمان است، قیمت املاک مختلف نیز در ترکیه متفاوت خواهد بود. بنابراین می‌توان نتیجه گرفت که قیمت ملک در ترکیه برای اقامت با قیمت آپارتمان در شهرهای ترکیه نیز می‌تواند متفاوت باشد.

از جمله املاکی که می‌توان در ترکیه خرید می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• واحدهای مسکونی و تجاری کلید نخورده (نوساز)
• واحدهای مسکونی و تجاری دست دوم یا فروش رفته
• ویلاها، واحدهای مسکونی و واحدهای تجاری کلید نخورده (نوساز) در برج ها و شهرک ها
• ویلاها، واحدهای مسکونی و واحدهای تجاری دست دوم یا فروش رفته در برج ها و شهرک ها
• مغازه ها

5. خرید ملک در کدام شهر ترکیه بهتر است؟

خرید ملک در هر کدام از شهرهای ترکیه ممکن است مزایا و معایبی خاص خود را داشته باشد. با توجه به اینکه استانبول یکی از قطب های اصلی گردشگری در ترکیه است، اینکه قیمت خانه در استانبول بیشتر از قیمت خانه در بدروم یا قیمت خانه در ترابزون ترکیه باشد، موضوعی کاملاً منطقی و طبیعی است.

با توجه به رونق بازار املاک در شهرهای بزرگ ترکیه، خرید ملک در شهرهای استانبول، ازمیر، آنکارا و آنتالیا بیشتر پیشنهاد می شود و در این میان خرید ملک در استانبول به مراتب گزینه بهتری خواهد بود.

قیمت خانه در آنکارا، بدروم، آنتالیا، دنیزلی، وان، سامسون، سیده، شسشلی، اسکی شهیر، نوشهیر، پورت ، قونیه، قیصریه، فتیجه، ماماریس، مانیسا و یالوا ترکیه هر کدام با دیگری متفاوت است. بنابراین قبل از انتخاب هر شهری باید شرایط، امکانات، پتانسل پیشرفت و بودجه خود را در نظر داشته باشید.

6. مزایای خرید ملک در استانبول نسبت به سایر شهرهای ترکیه چیست؟

• نرخ رشد ارزش ملک در شهر استانبول معمولاً از میانگین نرخ رشد سالیانه در تمامی شهرهای ترکیه بالاتر است.
• استانبول یکی از مراکز اقتصادی، توریستی و حتی به نوعی سیاسی ترکیه نیز هست. در نتیجه بازار ملک در استانبول رونق بیشتری در مقایسه با دیگر شهرها دارد. پس حق انتخاب بیشتری برای خرید خانه در این شهر وجود دارد.
• زمانی که حق انتخاب بیشتری برای خرید خانه داشته باشید، فرآیند خرید با سرعت بالاتری انجام می‌شود.
• بالاتر بودن اجاره بهای ملک در استانبول (در صورت تمایل به اجاره دادن ملک خریداری شده) یک مزیت فوق العاده است.
• می‌توانید با کمترین هزینه و بدون نیاز به ویزا به بازدید از املاک بپردازید.
• امکان زندگی و سرمایه گذاری در پویاترین شهر ترکیه از لحاظ اقتصادی برای شما فراهم است.

همینجا فرم ارزیابی را پرکنید. به زودی برای مشاوره تخصصی با شما تماس می گیریم.

نام و نام خانوادگی *

شماره تلفن همراه *

سن *

ثبت

7. شرایط خرید قسطی و قیمت خانه در ترکیه برای اقامت چگونه است؟

خرید اقساطی ملک در ترکیه صرفاً محدود به املاک کلید نخورده و نوساز است. در مورد فروش اقساطی خانه، هر فروشنده شرایط مختص خود را دارد. اما به طور کلی فروش قسطی با پرداخت یک سوم یا نصف ارزش ملک مد نظر و پرداخت مابقی مبلغ طی 12 الی 24 ماه بسیار معمول تر است.

8. آیا می توانم از یک ایرانی ملکی در ترکیه خریداری کنم؟

از لحاظ قانونی هیچ منعی برای خرید ملک از اتباع غیر ترک وجود ندارد.

اما برای دریافت اقامت صرفاً باید ملک از یک شخص حقیقی یا حقوقی ترک خریداری کنید.

9. شرایط و قیمت خانه در ترکیه برای ایرانیان در مقایسه با ایران چگونه است؟

در یک مقایسه کلی باید گفت که قیمت ملک در ترکیه برای ایرانیان ارزانتر از ملک در ایران است. این تفاوت قیمت در شهرهای بزرگتر مانند استانبول و تهران بیشتر نیز خواهد بود. در ادامه مقاله به بررسی این موضوع می‌پردازیم که قیمت خانه در ترکیه چند لیر است. به این ترتیب می‌توانید حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه را ببینید. یکی از مهمترین مزایای آشنایی با این موضوع اطلاع از قیمت ملک در ترکیه برای ایرانیان و در نتیجه آگاهی از حداقل بودجه مورد نیاز است.

10. چرا حضور وکیل برای خرید ملک در ترکیه مهم است؟

حضور وکیل در زمان خرید ملک در هر یک از شهرهای ترکیه می‌تواند به شما در انتخاب بهترین خانه با بهترین شرایط کمک کند. وکیل مهاجرتی بر قوانین خرید و فروش خانه در ترکیه مسلط است و تمامی مفاد قرارداد را به دقت تنظیم خواهد کرد. از طرفی با آشنایی که وکیل با زبان ترکی دارد، می‌توانید از او برای مذاکرات کمک بگیرید.

حضور وکیل برای اطمینان از مفاد قرارداد، انجام استعلامات، نظارت بر فرآیند انتقال سند و دریافت اقامت مؤثر خواهد بود.

11. قیمت خانه در ترکیه برای اقامت در شهرهای مختلف چقدر است؟

به طور کلی قیمت ملک در کشور ترکیه در شهرهای مختلف می‌تواند شامل قیمت هر متر مربع برای خرید و اجاره آپارتمان باشد.

قیمت خانه در استانبول ترکیه برای خرید

قیمت ملک در کشور ترکیه در استانبول برای اجاره

قمیت خانه در ازمیر ترکیه برای خرید

رشد قیمت خانه در ازمیر حدود 4.97% در مرکز شهر و 5.90% در خارج از مرکز شهر است.

قیمت خانه در ترکیه برای ایرانیان در ازمیر برای اجاره

قیمت خانه در آنتالیا ترکیه برای خرید

رشد قیمت خانه در آنتالیا حدود 5.38% در مرکز شهر و 5.17% در خارج از مرکز شهر است.

قیمت خانه در ترکیه برای اقامت در آنتالیا برای اجاره

قیمت خانه در بورسا ترکیه برای خرید

رشد قیمت خانه در بورسا حدود 6.30% در مرکز شهر و 6.00% در خارج از مرکز شهر است.

قیمت ملک در کشور ترکیه در بورسا برای اجاره

قیمت خانه در آنکارا ترکیه برای خرید

رشد قیمت خانه در آنکارا حدود 5.81% در مرکز شهر و 6.04% در خارج از مرکز شهر است.

قیمت ملک در کشور ترکیه برای اجاره در آنکارا

قیمت خانه در آدانا ترکیه برای خرید

رشد قیمت خانه در آدانا حدود 7.38% در مرکز شهر و 6.96% در خارج از مرکز شهر است.

قیمت خانه در ترکیه برای ایرانیان برای اجاره در آدانا

قیمت خانه در کوچائلی ترکیه برای خرید

رشد قیمت خانه در کوچائلی حدود 5.01% در مرکز شهر و 6.77% در خارج از مرکز شهر است.

قیمت خانه در ترکیه برای اقامت در کوچائلی برای اجاره

پرسش های متداول قیمت خانه در ترکیه