خرید ملک در فرانسه (+ قوانین 2021)

france Flag

قرارگیری فرانسه در یک موقعیت جغرافیایی مناسب در اروپا، شرایط اقتصادی مناسب و کیفیت بالای زندگی آن را به یکی از کشورهای محبوب برای مهاجرت و زندگی تبدیل کرده است. با توجه به هزینه و مزایای خرید ملک در فرانسه، این روش به یکی از راه های مناسب برای کسب اقامت این کشور مبدل گشته است.

با مطالعه این مقاله به اصلی ترین سوالات شما درباره شرایط خرید ملک در فرانسه پاسخ خواهیم داد.

  • شرایط خرید ملک در فرانسه چیست؟
  • مزایای خرید ملک در فرانسه چه می باشد؟
  • هزینه خرید ملک در فرانسه چقدر است؟
  • خرید اپارتمان در فرانسه در کدام شهرهای فرانسه توصیه می شود؟
  • آیا خرید ملک در فرانسه منجر به اقامت دائم و اخذ پاسپورت می شود؟

✅ چرا خرید ملک در فرانسه؟

داشتن یک خانه در قلب فرانسه، پاریس آرزویی است هر کس یک بار در ذهنش مرور کرده است. این در حالی است که خرید ملک در فرانسه برای ساکنان اتحادیه اروپا پروسه آسان تری را دارد و امروزه آمریکایی ها و استرالیایی های زیادی با توجه به مزایای خرید ملک در فرانسه، این روش را برای اقامت در فرانسه انتخاب می کنند. اما سوالی که در اینجا ممکن است با آن روبرو شوید این است که چطور افراد غیر اروپایی موفق به خرید آپارتمان در فرانسه می شوند و هزینه خرید ملک در فرانسه چقدر است. همچنین در این مقاله شرایط خرید ملک در فرانسه را به طور دقیق بررسی خواهیم کرد.

آدرس اینستاگرام موسسه سروش فردا: eurolife@ کلیک کنید.

در نظر داشته باشید مشاورین موسسه حقوقی سروش فردا ، همگی تعلیم کافی را برای پاسخگویی به سوالات شما دیده اند. می توانید پس از خواندن این مقاله با موسسه حقوقی سروش فردا تماس بگیرید و مشاوره کامل رایگان دریافت کنید.

همچنین می توانید سوالات خود را در بخش پرسش و پاسخ این مقاله نیز مطرح کنید تا توسط مشاورین ارشد موسسه به آنها پاسخ داده شود.

1. اطلاعات کلی درباره فرانسه

جمهوری فرانسه کشوری است در شمال غربی اروپا که از لحاظ تاریخی و فرهنگی جز مهم ترین کشورهای اروپایی محسوب می شود.

فرانسه با مساحت 643.801 کیلومتر مربع حدود کل جمعیت آن 67.15 میلیون نفر است.

فرانسه دروازه ای بین مناطق شمالی و جنوبی این قاره است. فرانسه از شمال به آلمان و بلژیک، از غرب به اقیانوس اطلس، از جنوب به اسپانیا و از شرق به سوئیس و ایتالیا منتهی می شود.

طی سال های گذشته، فرانسه بحران های سیاسی زیادی را پشت سر گذاشته است. دولت فعلی آن ترکیبی از دولت جمهوری و پارلمانی است. رییس جمهور توسط مردم انتخاب می شود و نخست وزیر، به انتخاب رییس جمهور، برای تصویب قوانین با پارلمان منتخب همکاری می کند.

از شهرهای بزرگ فرانسه می توان به لیون، مارسی، تولوز، لیل و نیس اشاره کرد.

خرید ملک در فرانسه
Champ-de-Mars—Tour-Eiffel,-Paris,-France

اقتصاد فرانسه

فرانسه یکی از بزرگترین قدرت های اقتصادی جهان است که در کنار کشورهایی مانند ایالت متحده آمریکا، ژاپن، آلمان و انگلستان قرار می گیرد.

براساس اشتغال و گردش مالی هفت شاخه تولید در فرانسه چون صنعت وسایل نقلیه، مواد شیمیایی، موادغذایی و منسوجات، کشاورزی و صنعت خودروسازی از اهمیت بالایی برخوردار است.

صادرات در فرانسه

در حال حاضر فرانسه به یکی از مهم ترین کشورهای صادر کننده جهان تبدیل شده است. در فرانسه تجارت خارجی بیشتر مبتنی بر مبادله کالا است. این کشور صادرکننده خالص محصولات خام کشاورزی از جمله میوه، سبزیجات قلع دار و محصولات لبنی است.

لازم به ذکر است که این کشور مدتهاست که صادر کننده عمده وسایل نقلیه و تجهیزات حمل و نقل و همچنین سلاح های الکترونیکی حرفه ای است. در چند سال اخیر صادرات محصولات دارویی رو به افزایش است.

2. راهنمای خرید ملک در فرانسه برای دریافت اقامت

آیا شرایط کار در فرانسه را دارید؟

قبل از ادامه مطالعه، این فرم را پرکنید. کارشناسان ارشد موسسه شرایط شما را تا ۱۰ ساعت کاری آینده بررسی کرده و با شما تماس می گیرند.

صفحه 1 از 2

مهاجرت و اخذ اقامت فرانسه یکی از مواردی است که چند سال اخیر مورد توجه ایرانیان قرار گرفته است.

اقامت در فرانسه از طریق خرید ملک، یکی از راه های اقامت و یکی از آسان ترین و سریع ترین روش های مهاجرتی می باشد که خانواده ها بنابر شرایط خاص خود از این طریق اقدام می نمایند.

موسسه سروش فردا در این پروسه به شما کمک می کند و راهنمای خرید ملک در فرانسه خواهد بود.

داشتن وکیل معتمد، اولین قدم برای خرید ملک در فرانسه

شرایط خرید ملک در فرانسه زمانی که شما شهروند اتحادیه اروپا نبوده و حتی زبان این کشور را بلد نیستید پروسه ی طولانی و دشوارتری دارد. پس در اولین قدم مطمئن شوید که یک وکیل زبردست و نماینده خرید ملک مورد اعتماد در این پروسه به شما کمک می کنند. یک وکیل از لحاظ حقوقی و جزییات روند انتقال سند و یک مشاوره املاک برای خرید آپارتمان در فرانسه از لحاظ ارزش گذاری درست ملک به شما کمک خواهند کرد.

ضرورت وکیل مهاجرتی در پروسه خرید ملک در فرانسه

اگر چه که امروزه خرید ملک در فرانسه یکی از محبوب ترین راه های مهاجرتی محسوب می شود اما نمی توان از پروسه پیچیده مهاجرتی آن چشم پوشی کرد. عدم آشنایی افراد با پروسه مهاجرتی باعث می شود افراد سودجو از سرمایه شما سوءاستفاده کرده و حتی در برخی از موارد یک فرد، ملکی را به چند نفر به فروش برساند.پس بهتر است تا یک وکیل مهاجرتی کار های شما را انجام دهد تا به دور از استرس و زیان مالی برای اقامت خود اقدام نمایید.

3. شرایط خرید ملک در فرانسه برای دریافت اقامت چیست؟

حداقل متراژ ملک برای خرید آپارتمان در فرانسه

در صورت در خواست اقامت با خرید ملک در فرانسه حتما باید متراژ خانه در نظر گرفته شود. حداقل متراژ برای خرید آپارتمان در فرانسه برای متقاضی اصلی 14 متر و به ازای همسر و فرزندان زیر 18 سال 9 متر است که مجموع این متراژها بنابر تعداد خانواده می شود حداقل مقداری که یک فرد می تواند برای دریافت اقامت، اقدام کند.

برای فرزندان بالای 18 سال نمی توان روی اقامت پدر در خواست داد و باید فرد مستقلا اقدام نماید.

شرایط تمکن مالی برای خرید ملک در فرانسه

در زمان مراجعه به سفارت جهت دریافت اقامت فرانسه با خرید ملک، باید اثبات کنید که خارج از فرانسه بالای 2.000 یورو درآمد ثابت و مستمر دارید. هرچه این مبلغ بالاتر باشد، درصد موفقیت دریافت اقامت نیز بالاتر می رود.

ارائه سند ملکی، سهام بانکی، بورس و سود حاصل از سهام شرکت می تواند شانس پروسه دریافت اقامت فرانسه را افزایش دهد.

هزینه خرید ملک در فرانسه
The-Louvre-Museum-pyramids

4. پروسه خرید ملک در فرانسه چیست؟

  1. دعوت نامه از سوی وکیل موسسه سروش فردا (درصورت تمایل می توانید پروسه خرید ملک را به وکیل خود بسپارید).
  2. اخذ ویزا (درصورت نیاز می توانید پروسه خرید ملک را به وکیل خود بسپارید).
  3. سفر به فرانسه و جستجوی برای خرید آپارتمان در فرانسه (درصورت نیاز می توانید وکیل موسسه را به عنوان راهنمای خرید ملک در فرانسه در کنار خود داشته باشید).
  4. ارائه رقم پیشنهادی
  5. مذاکره با مشاور املاک و صاحب ملک
  6. باز کردن حساب بانکی و پرداخت 10% از ارزش ملک به اداره ی نوتر
  7. افتتاح حساب شخصی
  8. عقد قرارداد
  9. در خواست به سفارت جهت در خواست ویزا

در فرانسه انتقال سند، تمامی مراحل خرید آپارتمان در فرانسه و فروش ملک، ارزیابی خانه، پرداخت های مالیاتی توسط دفاتر اسناد رسمی صورت می گیرد.

5. هزینه خرید ملک در فرانسه و پرداخت های مالیاتی

  • درصورت نوساز بودن ملک 3% از ارزش ملک به محضرخانه داده می شود
  • در صورت نوساز نبودن خانه 8% از ارزش ملک به محضرخانه داده می شود

6. آیا از طریق خرید ملک در فرانسه می توان اقامت گرفت؟

بله. ابتدا یک ویزای یک ساله ی تایپ D و سپس پس از یک سال به شما کارت اقامت موقت اعطا می شود. بعد ازگذشت پنج سال تمدید مجدد به شما اقامت دائم خواهند داد، که مدت آن 10 ساله است.

در تمام این مدت شما این حق را دارید که ملک خریداری شده را اجاره داده و ازین طریق به درآمد برسید.

شرایط خرید ملک در فرانسه
Passerelle-du-Collège-in-LyonFrance

7. آیا با خرید ملک در فرانسه امکان دریافت ویزای همراه به صورت همزمان وجود دارد؟

یکی از مزایای خرید ملک در فرانسه این می باشد که تمام اعضای خانواده می توانند همزمان در سفارت برای ویزا درخواست داده و همزمان به خاک فرانسه ورود کنند.

متقاضی اصلی می تواند بعد از اخذ اقامت خود برای والدین، خواهر و برادر خود دعوتنامه دیداری ارسال نماید.

8. آیا اقامت خرید ملک فرانسه شرط حضور دارد؟

یکی از مزایای خرید ملک در فرانسه نداشتن شرط حضور است. متقاضی می تواند تنها یک بار در سال آن هم تنها بابت تمدید مجدد اقامت خود در فرانسه حضور داشته باشد.

9. آیا امکان دریافت پاسپورت فرانسه با خرید ملک وجود دارد؟

اگر شرایط این روش را ندارید، نگران نباشید:

شما می توانید با ورود به سامانه پیشنهاد، روش های مهاجرتی را که با شرایط شما انطباق دارند را براساس آپدیت های روز، پیدا کنید.

ورود به سامانه پیشنهاد

امکان اخذ پاسپورت از طریق خرید ملک به طور مستقیم، وجود ندارد ولی این کار در روند اخذ پاسپورت تاثیر مثبت دارد.
برای این که بتوانید اقامت طولانی تری در فرانسه داشته باشید باید از یکی از راه های اخذ اقامت فرانسه مانند تمکن مالی فرانسه یا ثبت شرکت در فرانسه، اقدام به اخذ اقامت موقت این کشور نمایید تا در دراز مدت و با حفظ شرایط به اقامت دائم فرانسه و در نهایت به تابعیت ختم شود.

خرید آپارتمان در فرانسه
Paris,-France

10. آیا امکان کار از طریق خرید ملک در فرانسه وجود دارد؟

فرد اصلی که برای خرید آپارتمان در فرانسه اقدام به مهاجرت نموده است، نمی تواند در یک سال ابتدایی ورود خود در فرانسه برای کارفرمای دیگر کار کند. اما از مزایای خرید ملک در فرانسه این است که این امکان برای او فراهم است تا از طریق ثبت شرکت در فرانسه، بیزینس خود را راه اندازی نماید.

شرایط ثبت شرکت در فرانسه پس از اخذ اقامت خرید ملک در فرانسه چگونه است؟

ثبت شرکت در فرانسه نسبت به سایر کشورهای اروپایی آسان تر، ارزان تر و در مدت زمان کوتاه تری صورت می گیرد.
برای راه اندازی کسب و کار در فرانسه نیازی به داشتن اقامت یا کارت شهروندی اتحادیه اروپا نیست. و هرکس می تواند برای ثبت شرکت در فرانسه  اقدام کند.
5 زمینه تخصصی در فرانسه موجود است که شما می توانید در این زمینه ها فعالیت های بیزینسی خود را استارت بزنید.

در فرانسه، مشاغل به 5 دسته تقسیم می شود:

  1. تجارت و صنعت (مانند راه اندازی فروشگاه ، کافه یا کارخانه).
  2. معاملات ساختمانی، مشاغل دستی و تولید.
  3. زمینه های تخصصی خدماتی (مانند دندانپزشک، نویسنده، مترجم، نوازنده).
  4. نماینده تجاری (به عنوان مثال به نمایندگی از شرکت مادر شروع به مذاکره و خرید وفروش می نمایید).
  5. کشاورزی

مزایای خرید ملک در فرانسه برای دارندگان شرکت کسب و کار

شخص اصلی پس از گذشت 4 سال از راه اندازی کسب و کار فعال خود می توانید در خواست پاسپورت دهد.

همسر متقاضی حق کار در کل اتحادیه اروپا را دارد.

مزایای خرید ملک در فرانسه
Nice,-France-1

11. هزینه خرید ملک در فرانسه و میانگین قیمت املاک در اروپا 2020

رشد هزینه خرید ملک در فرانسه نه تنها از دیدگاه یک فرد (فروشنده و خریدار) مهم است، بلکه برای ارزیابی وسیع تر از وضعیت اقتصاد فردی نیز بسیار مهم است. عدم تعادل در این زمینه یکی از دلایل بحران اقتصادی جهانی است. بنابراین، به منظور جلوگیری از چنین رویدادهایی در آینده، مطالعات نشان می دهد که رشد هزینه خرید ملک در فرانسه نباید سالانه بیش از 6 درصد باشد.

گرانترین کشور برای خرید ملک در اروپا

در این مدت شدیدترین رشد قیمت در بازار املاک و مستغلات به سوئد (50%) تعلق می گیرد. این کشور یکی از گرانترین کشور ها برای خرید خانه محسوب می شود.
با توجه به آمار RHPI در اروپا (شاخص قیمت به صورت واقعی که تغییرات قیمت املاک تک خانواده را تنظیم می کند که برای تأثیر تورم تنظیم شده است) سوئد، لوکزامبورگ، موناکو، بلژیک و انگلستان جز گران ترین کشورها محسوب می شوند و به این معنی که خرید املاک مسکونی در این کشورها مقرون به صرفه نیست.

12. برترین شهرهای فرانسه برای سرمایه گذاری در املاک

لیست شهرهای برتر فرانسه برای سرمایه گذاری در املاک توسط LPI-SeLoger منتشر شده است. در اینجا نگاهی به شهرهای موجود در این لیست و مناطق اطراف آن خواهیم انداخت.

مزایای خرید ملک در فرانسه در شهر تولوز

با توجه به اینکه از نظر جمعیت چهارمین شهر بزرگ فرانسه است، هزینه خرید ملک در فرانسه در شهر تولوز نسبتاً مناسب است. تولوز به عنوان شهر صورتی شناخته می شود، به دلیل اتصالات حمل و نقل عالی، صنایع پر رونق (مرکز صنعت هوافضای اروپا) و دانشگاه های عالی رتبه، مقصدی جذاب می باشد. به همین ترتیب، با هجوم مداوم متخصصان صنعت، دانشجویان و جهانگردان که به دنبال اسکان اجاره ای هستند، جمعیت همچنان در حال رشد است.

هزینه خرید ملک در فرانسه: شهر نانت

قیمت های نجومی در بوردو بسیاری از افراد را به نانت، پایتخت لوآر-آتلانتیک، سوق داده است. این شهر با فرهنگ غنی، صنعت پررونق و یک شبکه حمل و نقل عالی، بهترین ها را ارائه می دهد.

با این حال، کسانی که قصد سرمایه گذاری در املاک نانت را دارند باید سریع عمل کنند – قیمت ها در سال گذشته 6.3٪ افزایش یافته است.

افزایش هزینه خرید ملک در فرانسه در ناشناخته ترین شهر فرانسه

لیل اغلب به عنوان یکی از ناشناخته ترین شهر های فرانسه معرفی می شود. افزایش تدریجی قیمت ملک در این شهر نشان می دهد سرانجام به شایستگی شناخته شده است.

زندگی در فرانسه
Parisian-bridge

علاوه بر معماری زیبا، لیل برای مسافران انگلیسی یا بلژیكی مکان مناسبی است.

سرمایه گذاری ارزشمند در لیون

علیرغم گران بودن زندگی در لیون، هزینه خرید ملک در فرانسه در شهر لیون همچنان در حال افزایش است. این به این معنی است که خرید ملک در لیون قطعاً یک سرمایه گذاری ارزشمند و پرسود محسوب می شود. این شهر به خوبی با دریای مدیترانه در ارتباط و دسترس خوبی به ایتالیا و سوئیس دارد. لیون شهر زیبایی با دانشگاه های عالی رتبه است.

این شهر قبلاً به عنوان دوستانه ترین شهر فرانسه انتخاب شده بود.

شرایط خرید ملک در فرانسه در قطب بزرگ دانشجویی

رن قطب بزرگ دانشجویی است. به گفته سلگو، از هر سه نفر یک نفر در حال حاضر در رن دانشجو هستند.
این شهر با داشتن رشد دانشجویی و همچنین پایین بودن نرخ بیکاری، رونق زیادی در قیمت مسکن را تجربه خواهد کرد.

افزایش تقاضای سرمایه گذاری املاک در آنژه

ممکن است این شهر، شهر بزرگی محسوب نشود اما تقاضای اجاره در آنژه و اطراف آن در حال افزایش است. آنژه با داشتن تاریخچه ای غنی، فرهنگ کافه نشینی و جمعیت زیاد دانشجویان و مجاورتش با پاریس نه تنها در بین فرانسوی ها محبوب بوده بلکه در میان گردشگران نیز از محبوبیت خاصی برخورد دار است.

کیفیت بالای زندگی در مون پلیه

شهری زیبا با آب و هوای متعادل و معماری زیبا به عنوان یکی از بهترین شهرهای فرانسه برای زندگی با افزایش متوسط (3%) قیمت املاک و مستغلات یکی از بهترین شهرهای فرانسه برای سرمایه گذاری در بخش املاک می باشد.

شرایط خرید ملک در فرانسه در شهر پواتیه

پواتیه شهری کاملاً آرام با معماری زیبا و جاذبه های فرهنگی فراوان در بین ارزان ترین شهرهای فرانسه برای زندگی است. با این وجود قیمت ملک با رشد 4.8 درصدی در سال گذشته به تدریج در حال افزایش است.

این نشان می دهد که پوآتیه به آرامی محبوبیت خود را در میان مردم جذب کرده ایت. جالب اینجاست که به نظر می رسد تقاضای اجاره در پوآتیه بیشتر به سمت خانه اجاره های طولانی مدت می باشد.

تعادل میان کیفیت زندگی و قیمت ملک استراسبورگ

شرایط خرید ملک در فرانسه در شهر استراسبورگ به نسبت اندازه و محبوبیت این شهر از قیمت نسبتاً مناسبی برخوردار است.

قیمت پایین املاک در شهر تور

شهر تور چیزهای زیادی برای ارائه دارد. از جمله می توان به قلعه های زیبا، رستوران های عالی و محیط دیدنی اشاره کرد. جای تعجب نیست که این یک پایگاه محبوب برای بسیاری از گردشگرانی است که مایل به بازدید از دره لوار هستند.
این شهر در فاصله ی مناسبی (فقط یک ساعت) از پاریس واقع شده است. شاید به همین دلیل است که سرمایه گذاران در حالی که هنوز قیمت املاک نسبتاً پایین هستند، برای گرفتن خانه در این شهر عجله می کنند.

13. مدارک مورد نیاز جهت خرید آپارتمان در فرانسه

مهم ترین مدارک برای خرید آپارتمان در فرانسه جهت اخذ اقامت به صورت زیر می باشد.

  1. نامه تمکن مالی
  2. پرینت گردش
  3. شناسنامه
  4. پاسپورت
  5. عقدنامه (درصورت وجود)
  6. نامه رسمی وکالت رسمی به وکیل فرانسوی (ضروری)
  7. اقرارنامه جهت عدم نیاز به استخدام در شرکت های فرانسوی
  8. عکس رنگی مناسب برای پاسپورت
  9. بیمه درمانی
  10. مدرک تحصیلی (در صورت لزوم)
  11. سوء پیشینه
  12. اصل مدارک کاری نظیر روز نامه رسمی شرکت، معرفی نامه کاری، جواز کسب
  13. مدرک تک همسری

مدت کل پروسه در ایران یزای دریافت اقامت فرانسه از طریق خرید ملک تنها 3 ماه زمان می برد.

مدارک خرید ملک فرانسه
179-boulevard-René-Cassin,-Hôtel-Park-Inn,-06000-Nice,-France,-Nice

14. مزایای خرید ملک در فرانسه چیست؟

کشور فرانسه یکی از ثروتمند ترین کشورهای اروپا می باشد. همچنین این کشور از کشورهای قدیمی و پرجمعیت اروپاست و از نظر توریستی در جایگاه بالایی قرار دارد. فرانسه عضو اتحادیه اروپاست و از اعضای مهم این اتحادیه است و یکی از مهمترین مزایای خرید ملک در فرانسه بهره مند شدن از مزایای ویزای شینگن است.

مزایای خرید ملک در فرانسه شامل موارد بسیاری می شود که به ذکر چند مورد خواهیم پرداخت:

  • امکان ورود به تمام کشورهای عضو اتحادیه اروپا
  • تحصیل رایگان فرزندان با بالاترین کیفیت در مدارس فرانسوی زبان
  • پروسه سریع اقامت
  • امکان ثبت شرکت در فرانسه
  • امکان دریافت گواهینامه رانندگی
  • امکان افتتاح حساب بانکی
  • بیمه درمان تا سقف 70%
  • بیمه تکمیلی تا سقف 30%
  • امکان درخواست وام بانکی
  • عدم حضور در فرانسه
  • امکان اجاره ملک و کسب درآمد
  • بدون نیاز به داشتن سابقه سفر به فرانسه

معایب خریدملک فرانسه

  • نیاز به موجودی بالا در حساب بانکی
  • عدم اجازه کار در سال اول

این ویزا برای افرادی که بالای 40 سال سن دارند و از وضعیت مالی خوبی برخوردار هستند بسیار مناسب است.

15. خدمات موسسه سروش فردا جهت اخذ اقامت از طریق خرید ملک

آیا شرایط کار در فرانسه را دارید؟

قبل از ادامه مطالعه، این فرم را پرکنید. کارشناسان ارشد موسسه شرایط شما را تا ۱۰ ساعت کاری آینده بررسی کرده و با شما تماس می گیرند.

صفحه 1 از 2
  1. گرفتن وقت سفارت
  2. تهیه مدارک موردنیاز
  3. ترجمه مدارک
  4. تهیه انگیزه نامه
  5. تنظیم وکالت نامه
  6. آمادگی جهت مصاحبه در روز سفارت
  7. خرید منزل
  8. اقدام برای اقامت از طریق تمکن مالی
  9. خدمات پس از ویزا
Eiffel-Tower,-Paris,-France

16. روند کار موسسه سروش فردا برای خرید ملک در فرانسه چیست؟

  • شانس بالای این ویزا در گرو داشتن وکیل رسمی در فرانسه است.
  • در ابتدا وکیل موسسه حقوقی سروش فردا در فرانسه برای شما دعوت نامه ای به کشور فرانسه ارسال می کند.
  • با رسیدن وقت سفارت و داشتن دعوت نامه از سوی وکیل و هم چنین گواهی تمکن پروسه خرید ملک شما آغاز می شود.
  • با ارائه مدارک گفته شده، سفارت جهت جستجو و خرید آپارتمان در فرانسه به شما یک ویزای 6 ماهه خواهد داد.
  • توجه داشته باشید در صورت نداشتن شرایط خرید ملک در فرانسه، به راحتی می توانید این کار را به تیم ما بسپارید.
  • با دادن وکالت به وکیل موسسه حقوقی سروش فردا شما می توانید از ایران، خانه ایده آل خود را پیدا کرده و جهت خرید آن اقدام کنید.

در حال حاضر امکان خرید ملک توسط اشخاص تبعه خارج از اتحادیه اروپا در فرانسه وجود دارد. در این خصوص اگر شما با یک فرد آشنا به امور املاک و حقوقی اقدام کنید، این فرآیند را راحت تر و با اطمینان بیشتر می توانید انجام دهید. در حالیکه اگر بخواهید به طور مستقیم از صاحب ملک خریداری کنید، ممکن است قیمت ملک خود را به صورت واقعی اعلام نکنند و یا حتی احتمال دارد قیمت ملک را تا دو برابر هزینه آن چه که ممکن است به یک فرد فرانسوی ارائه دهند، به شما بفروشند.

توجه به این نکته حائز اهمیت است که وکیل مجموعه در تمامی مراحل خرید ملک در فرانسه با شماست و در روند خرید به شما کمک می کند.

توجه داشته باشید که پس از ورود به خاک فرانسه، 6 ماه مهلت دارید که در فرانسه به دنبال خانه بگردید.


سوالات متداول خرید ملک در فرانسه

✅ حداقل متراژ برای خرید آپارتمان در فرانسه چقدر است؟

حداقل متراژ برای خرید آپارتمان در فرانسه برای متقاضی اصلی 14 متر و به ازای همسر و فرزندان زیر 18 سال 9 متر است که مجموع این متراژها بنابر تعداد خانواده می شود حداقل مقداری که یک فرد می تواند برای دریافت اقامت، اقدام کند.

✅ آیا از طریق خرید ملک در فرانسه می توان اقامت گرفت؟

بله. ابتدا یک ویزای یک ساله ی تایپ D و سپس پس از یک سال به شما کارت اقامت موقت اعطا می شود. بعد ازگذشت پنج سال تمدید مجدد به شما اقامت دائم خواهند داد، که مدت آن 10 ساله است.

✅ آیا با خرید ملک در فرانسه امکان دریافت ویزای همراه به صورت همزمان وجود دارد؟

یکی از مزایای خرید ملک در فرانسه این می باشد که تمام اعضای خانواده می توانند همزمان در سفارت برای ویزا درخواست داده و همزمان به خاک فرانسه ورود کنند.

✅ آیا اقامت خرید ملک فرانسه شرط حضور دارد؟

یکی از مزایای خرید ملک در فرانسه نداشتن شرط حضور است.

✅ مزایای خرید ملک در فرانسه چیست؟

امکان ورود به تمام کشورهای عضو اتحادیه اروپا
تحصیل رایگان فرزندان با بالاترین کیفیت در مدارس فرانسوی زبان
پروسه سریع اقامت
امکان افتتاح حساب بانکی
امکان درخواست وام بانکی
عدم حضور در فرانسه
امکان اجاره ملک و کسب درآمد

✅ معایب خریدملک فرانسه چیست؟

نیاز به موجودی بالا در حساب بانکی
عدم اجازه کار در سال اول

جمع بندی

Conclusion

زندگی در یکی از محبوب ترین کشورهای حوزه شینگن و امکان خرید ملک و راه اندازی کسب و کار برای شروع زندگی جدید، همواره مورد توجه علاقه مندان دریافت اقامت اروپا می باشد. اگر می خواهید به آسانی و با صرف هزینه کم اقامت یک کشور اروپایی را دریافت کنید و اجازه سفر، زندگی و کار در کل حوزه شینگن را داشته باشید، یکی از روش های توصیه شده خرید ملک در فرانسه می باشد.

در صورت تمایل با موسسه حقوقی سروش فردا تماس بگیرید و مشاوره کامل رایگان دریافت نمایید.

همچنین شما عزیزان می توانید تمامی سوالات خود را در قسمت پرسش و پاسخ های همین مقاله بپرسید تا توسط مشاورین ارشد موسسه پاسخ داده شود.

certificate
certificate
certificate
certificate

مجوزات رسمی موسسه حقوقی سروش فردا / موسسه سفیر سروش فردا

اصل تمامی مجوزات در دفتر مرکزی تهران، قابل رویت و استعلام است.

lawyer

۱۲سال سابقه وکالت

مشاوره زیر نظر وکلای پایه یک دادگستری ایران از سال ۱۳۸۷

+۲۰۰همکاری رسمی

همکاری رسمی با وکلا و موسسات مهاجرتی برخی کشورهای اروپایی

  • مشاوره رایگان: شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۰۹:۰۰ الی ۱۸:۰۰ - پنج شنبه ها تا ساعت ۱۶

موسسه سروش فردا