خرید ملک ارزان در استانبول (+ تغییرات 2021)

turkey Flag

خرید ملک ارزان در استانبول یکی از روش های مقرون به صرفه برای مهاجرت به ترکیه و دریافت اقامت دائم این کشور است. اگر شما هم به دنبال روشی هستید تا با کمترین هزینه تابعیت ترکیه را دریافت کنید، پس با ما همراه باشید.

  • خرید آپارتمان در مرکز استانبول با چه بودجه ای میسر است؟
  • مزایای خرید ملک ارزان در استانبول نسبت به سایر شهرهایی ترکیه چیست؟
  • مراحل خرید ملک ارزان در استانبول کدامند؟
  • بهترین مناطق برای خرید ملک ارزان در استانبول کدامند؟
  • هزینه زندگی در ترکیه از طریق خرید خانه ارزان در استانبول چقدر است؟

بررسی شرایط خرید ملک ارزان در استانبول

خرید ملک ارزان در استانبول که می‌تواند شامل خرید خانه ارزان در استانبول یا خرید آپارتمان باشد، روندی مشابه خرید در دیگر شهرهای ترکیه دارد. اما با توجه به اینکه استانبول پایتخت ترکیه است، باید انتظار هزینه های بالاتری را در مقایسه با دیگر شهرهای این کشور داشته باشید. در این مقاله به بررسی مواردی چون خرید آپارتمان در مرکز استانبول، سایت خرید ملک در استانبول و مراحل خرید ملک می‌پردازیم. اگر هدف شما سرمایه گذاری مطمئن و دریافت اقامت دائم ترکیه است، پس با ما همراه باشید.

آدرس اینستاگرام موسسه سروش فردا: eurolife@ کلیک کنید.

در نظر داشته باشید مشاورین موسسه حقوقی سروش فردا ، همگی تعلیم کافی را برای پاسخگویی به سوالات شما دیده اند. می توانید پس از خواندن این مقاله با موسسه حقوقی سروش فردا تماس بگیرید و مشاوره کامل رایگان دریافت کنید.

همچنین می توانید سوالات خود را در بخش پرسش و پاسخ این مقاله نیز مطرح کنید تا توسط مشاورین ارشد موسسه به آنها پاسخ داده شود.

خرید ملک ارزان در استانبول
Istanbul-Brick-&-Stone

1. چرا خرید ملک ارزان در استانبول؟

در طی سال های گذشته، ارزش لیر ترکیه در برابر دلار آمریکا با حداقل 40% کاهش مواجه بوده است. با توجه به رشد فزاینده ساخت املاک و مستغلات در سراسر ترکیه، قیمت خانه نیز با کاهش چشمگیری روبرو بوده است. بنابراین می‌توان نتیجه گرفت که این بهترین فرصت برای خرید ملک ارزان در استانبول خواهد بود.

با کاهش روز افزودن ارزش ملک، مالکان ترک برای فروش خانه با قیمت های معقول تر و پایین تر از سالهای گذشته رغبت نشان می‌دهند. این موضوع شرایط را برای سرمایه گذاری شما به عنوان یک متقاضی خارجی فراهم می‌کند. از طرفی همانطور که می‌دانید قیمت آپارتمان دو خوابه در استانبول یا یک خوابه، بسیار مقرون به صرفه خواهد بود. در نهایت نیز پس از مدتی می‌توانید برای اقامت دائم این کشور اقدام کنید.

اگر به دنبال یک ملک ارزان تر هستید، حتی می‌توانید برای خرید آپارتمان دست دوم ارزان در استانبول نیز اقدام کنید. شرایط برای خانه دار شدن شما در شهری پیشرفته فراهم است، پس فرصت را از دست ندهید.

2. خرید ملک ارزان در استانبول با چه بودجه ای میسر است؟

مشاوره شرایط جدید اخذ اقامت ترکیه (قوانین جدید 2020)

قبل از ادامه مطالعه خود، این فرم را پرکنید. کارشناسان ارشد موسسه شرایط شما را تا ۱۰ ساعت کاری آینده بررسی کرده و با شما تماس می گیرند.

صفحه 1 از 2

بودجه لازم برای خرید ملک در ترکیه به عوامل مختلفی بستگی دارد. از جمله این عوامل می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • متراژ خانه
  • محله و منطقه
  • سن بنا
  • امکانات بنا
  • امکانات محلی
  • انواع دسترسی ها

اما به طور کلی می‌توان گفت که برای خرید یک خانه 50 متری در محله متوسط استانبول و با سن زیر 10 سال، به 250.000 لیر ترکیه سرمایه نیاز دارید. با این سرمایه در تهران نمی‌توانید یک خانه 50 متری در محله ای متوسط خریداری کنید.

این مبلغ معادل سرمایه ای کمتر از 800 میلیون تومان در فروردین 1400 است.

3. مزایای خرید ملک ارزان در استانبول نسبت به سایر شهرهایی ترکیه چیست؟

خرید آپارتمان دو خوابه در استانبول یا یک خوابه، خرید خانه یا خرید آپارتمان دست دوم ارزان در استانبول مزایای بسیاری برای متقاضیان و سرمایه گذاران خارجی خواهد داشت.

در ادامه به بررسی مزایای خرید آپارتمان در مرکز استانبول و دیگر مناطق می‌پردازیم، پس با ما همراه باشید.

  • نرخ رشد ارزش ملک در استانبول معمولاً از میانگین نرخ رشد سالیانه شهرهای دیگر ترکیه بالاتر است.
  • استانبول مرکز اقتصادی، توریستی و حتی به نوعی سیاسی ترکیه است. بنابراین بازار ملک در استانبول رونق خوبی داشته و به همین دلیل گستره انتخاب بالاتری برای خرید وجود دارد.
  • با توجه به گسترگی حق انتخاب، فرآیند خرید ملک ارزان در استانبول با سرعت بالاتری نسبت به سایر شهرها انجام می‌شود. علاوه بر این خرید آپارتمان دست دوم ارزان در استانبول را نیز راحتتر می‌توانید انجام دهید. چون در این مورد هم حق انتخاب بیشتری خواهید داشت.
  • اجاره بهای ملک در استانبول بالاتر است. بنابراین اگر مایل به اجاره ملک خریداری شده باشید، درآمد بیشتری کسب می‌کنید.
  • امکان سفر کم هزینه و بدون نیاز به ویزا جهت بازدید از املاک فراهم است.
  • زندگی و سرمایه گذاری در پویاترین شهر ترکیه از لحاظ اقتصادی فراهم خواهد بود.

4. مراحل خرید ملک ارزان در استانبول کدامند؟

مراحل خرید ملک در استانبول نیز کاملاً مشابه مراحل خرید ملک در دیگر شهرها و دیگر کشورهای اروپایی است و شما می توانید با کمک از سایت های خرید ملک در ترکیه، از شرایط خرید آپارتمان در مرکز شهرهای بزرگ از جمله استانبول و آنکارا قبل از ورود به این کشور آگاه شوید. نکته قابل توجه و مهم این روش، امکان دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک در این کشور است.

در ادامه به بررسی مراحل خرید ملک ارزان در استانبول می‌پردازیم، پس با ما همراه باشید.

خرید آپارتمان ارزان در استانبول
Alibey-Adasi,-Ayvalık,-Turkey

نکات مربوط به خرید ملک ارزان در استانبول

  • باید در زمان عقد قرارداد با بنگاه دار، ودیعه پرداخت کنید.
  • پرداخت نهایی در زمان انتقال اسناد مالکیت از فروشنده به خریدار انجام می‌شود.

مدارک مورد نیاز برای خرید آپارتمان ارزان در مرکز استانبول

  • پاسپورت به همراه یک کپی
  • عکس پاسپورتی
  • حساب بانکی در ترکیه
  • شماره مالیات ترکیه
  • حضور یک کارمند دولت نزد یک دفتر اسناد رسمی در صورت خرید ملک از طریق بنگاه

هزینه های جانبی خرید خانه ارزان در استانبول

  • هزینه مترجم حدود 50 یورو
  • هزینه عکس حدود 10 یورو
  • هزینه وکالت حدود 100 یورو
  • هرینه معامله معادل 4% از قیمت ملک

مراحل خرید ملک ارزان در استانبول

  • زمانی که ملک مورد نظر خود را انتخاب و سپس با فروشنده مذاکره کردید، باید توافق نامه خرید منعقد شود.
  • در این مرحله باید به صاحب ملک یک ودیعه پرداخت کنید.
  • مبلغ ودیعه که شامل 10% از کل قیمت ملک است را به فروشنده پرداخت کنید. اگر بعداً از خرید ملک منصرف شوید، نمی‌توانید این مبلغ را پس بگیرید.
  • پس از پرداخت ودیعه و تنظیم و امضای توافق نامه توسط طرفین، انتقال سند لازم الاجرا است.
  • خریدار و صاحب ملک باید برای انتقال سند مالکیت به اداره ثبت اسناد رسمی مراجعه کنند. روند این کار بیشتر از 1 ساعت زمان می‌برد. متقاضیان خارجی در این مرحله و برای تأیید ثبت نام ملزم به داشتن مترجم هستند.
  • قبل از امضای سند نهایی باید مالیات و دیگر هزینه های خرید ملک را بپردازید. این هزینه ها که با نام هزینه معامله شناخته می‌شود، 4% از ارزش ملک خواهد بود.
  • قرارداد را امضا کرده و سپس سند مالکیت را امضا کنید. به این ترتیب سند ملک به شما منتقل خواهد شد. در این مرحله باید انتقال سند در ثبت احوال، ثبت گردد.
  • پس از انتقال سند مالکیت، باید باقی مبلغ ملک را به فروشنده پرداخت کنید.

5. بهترین مناطق برای خرید ملک ارزان در استانبول کدامند؟

اگر به زندگی در کلانشهرها علاقمند هستید، زندگی در استانبول شما را شگفت زده خواهد کرد. اما اگر به دنبال خانه ای نزدیک به محل کار خود هستید، باید ترافیک و شلوغی خیابان های استانبول را حتماً مد نظر داشته باشید.

در ادامه بهترین مناطق اروپایی و آسیایی استانبول برای زندگی را به شما معرفی خواهیم کرد. پس با ما همراه باشید.

خرید خانه ارزان در استانبول
Cappadocia,-Merkez-Mahallesi,-Turkey

بهترین مناطق برای خرید ملک ارزان در استانبول در طرف اروپایی

  • Besiktas
  • Taksim
  • Sisli
  • Bakirkoy
  • Basaksehir
  • Beylikduzu
  • Arnavutkoy 
  • Bahcelievler
  • Kucukcekmece

بهترین مناطق برای خرید ملک ارزان در استانبول در طرف آسیایی

  • Uskudar
  • Kadikoy
  • Sancaktepe
  • Cekmekoy
  • Umraniye
  • Atasehir
  • Bostanci
  • Maltepe
  • Kartal
  • Pendik

6. آیا می توانم از یک ایرانی ملک ارزان در استانبول خریداری کنم؟

از نظر قانونی هیچ ممنوعیتی برای خرید ملک ارزان در ترکیه از اتباع غیر ترک وجود ندارد.

اما اگر هدف شما از این کار دریافت اقامت دائم ترکیه است، باید ملک را از یک شخص حقیقی یا حقوقی ترک خریداری کنید.

به این مفهوم که خرید ملک ارزان در استانبول یا دیگر شهرهای ترکیه از یک فرد غیر ترک، تنها به عنوان یک روش سرمایه گذاری خواهد بود. اما خرید ملک از یک فرد ترک به دریافت اقامت دائم، تابعیت و پاسپورت ترکیه منجر می‌شود.

7. آیا حضور وکیل در پروسه خرید ملک ارزان در استانبول تأثیرگذار است؟

متقاضیان خارجی برای خرید ملک ارزان در استانبول یا خرید آپارتمان دست دوم ارزان در استانبول نیازمند راهنمایی یک کارشناس خبره هستند. با توجه به اینکه وکیل مهاجرتی با قوانین خرید انواع ملک در ترکیه آشناست و به زبان ترکی نیز مسلط است، می‌تواند راهنمای بسیار خوبی برای شما باشد.

حضور وکیل مهاجرتی برای اطمینان از مفاد قرارداد منعقد شده، انجام استعلامات مربوط به قیمت آپارتمان دو خوابه در استانبول یا بیشتر ضروری است. از طرفی وکیل می‌تواند بر فرآیند انتقال سند که امری مهم و حیاتی است، نظارت داشته باشد.

8. آیا سایت خرید ملک در استانبول در این پروسه به متقاضی کمک می‌کند؟

استانبول پایتخت ترکیه است و قاعدتاً دارای امکانات رفاهی و شرایط بهتری برای زندگی خواهد بود. اما باید این موضوع را نیز در نظر داشته باشید که خرید آپارتمان ارزان درمرکز استانبول یا خرید خانه ارزان در استانبول کار آنچنان ساده ای نیست. بنابراین در این شرایط شما به یک سایت خرید ملک در استانبول نیاز دارید تا گزینه های مناسب برای خرید آپارتمان در مرکز استانبول یا دیگر مناطق این شهر را در اختیار شما قرار دهد.

معرفی سایت خرید ملک در استانبول

سایت خرید ملک در استانبول کم نیست اما شما به عنوان یک خریدار خارجی باید ابتدا از اعتبار و سابقه سایت مطمئن شوید. بنابراین پیشنهاد می‌کنیم برای جلوگیری از متضرر شدن در این مرحله، با یک مجموعه یا وکیل مهاجرتی در ارتباط باشید تا بهترین سایت را به شما معرفی کنند.

با یک جستجوی ساده در اینترنت می‌توانید لیستی بلند بالا از سایت خرید ملک در استانبول پیدا کنید. اما چالش اصلی این است که آیا این سایت ها می‌توانند به شما در رسیدن به خانه ایده ال، کمک کنند؟ آیا شما به کمک آن ها می‌توانید به آرزوی خرید خانه ارزان در استانبول یا حتی خرید آپارتمان ارزان در استانبول دست یابید؟

9. شرایط کار برای متقاضیان خارجی با خرید خانه ارزان در استانبول چیست؟

استانبول به عنوان پایتخت ترکیه، بازار کار بسیار بهتری در مقایسه با دیگر شهرهای این کشور دارد. به همین دلیل متقاضیان خارجی کار در ترکیه، به راحتی می‌توانند شغلی متناسب با سوابق کاری و رشته تحصیلی خود پیدا کنند. در این شرایط احتمال موفقیت کسب و کار شما نیز در این شهر به مراتب بیشتر خواهد بود.

برای تصدی یک شغل مناسب در ترکیه باید با زبان ترکی آشنا باشید. در این راستا مراکز آموزش زبان ترکی در تمامی شهرها و مناطق ترکیه وجود دارند که می‌توانید در آن ها ثبت نام کنید.

در ادامه به بررسی پردرآمدترین مشاغل ترکیه می‌پردازیم، پس با ما همراه باشید.

سایت خرید ملک در ترکیه
Süleymaniye,-Mimar-Sinan-Cd.-No87,-34116-Fatihİstanbul,-Turkey,-Fatih,-İstanbul

پردرآمدترین مشاغل در ترکیه 2021 برای متقاضیان خارجی

  • جراحان و پزشکان، متوسط درآمد ماهانه 29.100 لیر ترکیه
  • قاضی، متوسط درآمد درآمد 24.500 لیر ترکیه
  • وکلا، متوسط درآمد ماهانه 19.800 لیر ترکیه
  • مدیران بانک، متوسط درآمد ماهانه 18.600 لیر ترکیه
  • مدیران ارشد اجرایی، متوسط درآمد ماهانه 17.500 لیر ترکیه
  • مدیران ارشد مالی، متوسط درآمد ماهانه 16.300 لیر ترکیه
  • ارتودنتیست، متوسط درآمد ماهانه 15.700 لیر ترکیه
  • استاد دانشگاه، متوسط درآمد ماهانه 14.000 لیر ترکیه
  • خلبان، متوسط درآمد ماهانه 11.700 لیر ترکیه
  • مدیران مارکتینگ، متوسط درآمد ماهانه 10.500 لیر ترکیه

10. شرایط دریافت اقامت و پاسپورت از طریق خرید ملک ارزان در استانبول چگونه است؟

اگر شرایط این روش را ندارید، نگران نباشید:

شما می توانید با ورود به سامانه پیشنهاد، روش های مهاجرتی را که با شرایط شما انطباق دارند را براساس آپدیت های روز، پیدا کنید.

ورود به سامانه پیشنهاد

به عنوان یک سرمایه گذار خارجی، پس از انتقال سند می‌توانید به اداره مهاجرت ترکیه مراجعه کنید. در این مرحله باید ابتدا درخواست وقت ملاقات دهید. در روز ملاقات با در دست داشتن کلیه مدارک و مستندات به اداره مهاجرت مراجعه کرده و درخواست اقامت کنید. پس از بررسی مدارک، به شما یک اقامت 1 ساله یا 2 ساله داده می‌شود.

پس از 5 سال اقامت موقت می‌توانید برای اقامت دائم ترکیه درخواست دهید. پس از 3 سال اقامت دائم نیز می‌توانید برای دریافت تابعیت ترکیه و پاسپورت ترکیه ای درخواست دهید.

11. هزینه زندگی در ترکیه از طریق خرید خانه ارزان در استانبول چقدر است؟

زندگی در ترکیه از طریق خرید خانه ارزان در استانبول یا خرید آپارتمان ارزان در مرکز استانبول می‌تواند برای یک خانواده یا فرد مجرد هزینه های متفاوتی داشته باشد.

  • هزینه زندگی در ترکیه با خرید آپارتمان در مرکز استانبول برای یک فرد مجرد ماهانه حدود 378.37 دلار آمریکا هزینه دارد. این مبلغ معادل 3082.73 لیر ترکیه است.
  • هزینه زندگی در ترکیه با خرید آپارتمان ارزان در استانبول یا خرید خانه ارزان در استانبول برای یک خانواده 4 نفره ماهانه حدود 1311.59 دلار آمریکا خواهد بود. این مبلغ معادل 10686.04 لیر ترکیه است.

در هر صورت هزینه زندگی در ترکیه 28.88% پایینتر از هزینه های زندگی در ایران است. و هزینه اجاره خانه 65.87% پایینتر از ایران است.

با این تفاسیر می‌توان نتیجه گرفت که خرید خانه در ترکیه از طریق مشاوره املاک یا سایت خرید ملک در استانبول، به نفع شما خواهد بود. چرا که علاوه بر هزینه های پایینتر زندگی، عملاً هزینه خرید خانه در ترکیه پایینتر از تهران است.

خرید ملک ارزان در استانبول یا دیگر شهرهای کشور ترکیه می‌تواند روش بسیار خوبی برای سرمایه گذاری باشد. از طرفی شما با این شیوه می‌توانید اقامت ترکیه را نیز دریافت کنید. بنابراین عملاً می‌توان گفت که با خرید خانه ارزان در استانبول یا خرید آپارتمان ارزان در استانبول می‌توانید به راحتی به هدف خود دست یابید.

در ادامه به بررسی هزینه اجازه و خرید ملک در ترکیه و علی‌الخصوص استانبول می‌پردازیم. هزینه هایی که در ادامه ذکر می‌شوند به صورت متوسط هستند و ممکن است هزینه خانه مورد نظر شما اندکی کمتر یا بیشتر از این مقدار باشد.

خرید آپارتمان در مرکز استانبول
Tablakaya-Mahallesi,-Çağlayan-Sk.,-38280-TalasKayseri,-Turkey,-Talas

هزینه خرید ملک در ترکیه

متوسط هزینه خرید ملک در ترکیهقیمت هر متر (به لیر ترکیه)
متوسط هزینه هر متر مربع آپارتمان در مرکز شهرهای ترکیه6297.39 لیر
متوسط هزینه هر متر مربع آپارتمان در خارج از مرکز شهرهای ترکیه3617.43 لیر

هزینه خرید ملک ارزان در استانبول

متوسط هزینه خرید خانه ارزان در استانبولقیمت هر متر (به لیر ترکیه)
متوسط هزینه خرید آپارتمان در مرکز شهر استانبول (هر متر مربع)11388.30 لیر
متوسط هزینه خرید آپارتمان ارزان در استانبول یا خرید خانه ارزان در استانبول (هر متر مربع)5521.42 لیر

همانطور که در جداول فوق مشاهده کردید، قیمت خرید خانه یا آپارتمان در استانبول بسیار بیشتر از متوسط قیمت خرید خانه در ترکیه است. علت این تفاوت زیاد، میانگین گرفتن از میان قیمت خانه در ارزانترین منطقه ترکیه تا گرانترین منطقه برای محاسبه قیمت خانه در ترکیه است. بنابراین قیمتی که در جدول اول می‌بینید عملاً میانگینی میان قیمت خانه در تمام شهرهای کشور ترکیه از گرانترین تا ارزانترین آن ها است.

12. کیفیت زندگی از طریق خرید ملک ارزان در استانبول چقدر است؟

هزینه زندگی یک خانواده 4 نفره از طریق خرید خانه ارزان در استانبول ماهانه حدود 1475.19 دلار آمریکا (معادل 12019.00 لیر ترکیه) خواهد بود.

هزینه زندگی یک فرد مجرد از طریق خرید آپارتمان ارزان در استانبول نیز ماهانه 419.99 دلار آمریکا (معادل 3421.80 لیر ترکیه) خواهد بود.

جالب است بدانید که اگر شما اقدام به خرید آپارتمان در مرکز شهر استانبول کنید، هزینه های زندگی شما در مقایسه با تهران 17.66% پایینتر خواهد بود. هزینه اجاره خانه در استانبول نیز به صورت میانگین 62.02% پایینتر از تهران است.

در جدول زیر می‌توانید کیفیت زندگی در استانبول را ببینید.

شاخصدرصدمقدار
شاخص قدرت خرید21.33%خیلی کم
شاخص ایمنی52.51%در حد متوسط
شاخص مراقبت های بهداشتی69.17%بالا
شاخص آب و هوا93.02%خیلی بالا
شاخص هزینه زندگی28.28%خیلی کم
نسبت قیمت به درآمد11.90%در حد متوسط
شاخص زمان تردد در ترافیک91.52%بالا
شاخص آلودگی69.30%بالا
شاخص کلی کیفیت زندگی110.44%بالا

13. شرایط و قیمت خرید ملک ارزان در استانبول و ترکیه در مقایسه با ایران چگونه است؟

در یک مقایسه کلی می‌توان گفت که قیمت خانه کمتر از ایران است. به عنوان مثال آپارتمان دو خوابه در استانبول یا قیمت یک خانه 50 متری در هر شهر ترکیه، از تهران کمتر است.

شما برای زندگی در استانبول به حدود 1733.59 دلار آمریکا (مهادل 14124.24 لیر ترکیه) نیاز دارید. در حالی که برای همان سطح از زندگی در تهران به 2600.00 دلار آمریکا نیاز خواهید داشت. این مبالغ با فرض اجاره خانه در هر دو شهر محاسبه شده است.

İzmir,-Turkey

مقایسه هزینه های زندگی بین تهران و استانبول

  • هزینه زندگی در استانبول بدون احتساب اجاره خانه 17.66% کمتر از تهران است.
  • هزینه زندگی در استانبول با احتساب اجاره خانه 33.32% کمتر از تهران است.
  • هزینه اجاره خانه در استانبول 62.02% کمتر از تهران است.
  • هزینه رستوران در استانبول 19.83% کمتر از تهران است.
  • قیمت مواد غذایی در استانبول 17.28% کمتر از تهران است.
  • قدرت خرید در استانبول 136.13% بیشتر از تهران است.

مقایسه هزینه خرید و اجاره خانه در استانبول و تهران

نوع خانه یا آپارتمانقیمت در استانبولقیمت در تهرانتفاوت
هزینه خرید هر متر مربع آپارتمان در مرکز شهر1397.78 دلار 3649.10 دلار61.70%-
هزینه خرید هر متر مربع آپارتمان در حومه شهر677.69 دلار 1760.89 دلار 61.51%-
هزینه اجاره آپارتمان 1 خوابه در مرکز شهر313.50 دلار 674.87 دلار 53.55%-
هزینه اجاره آپارتمان 2 خوابه در مرکز شهر180.13 دلار491.65 دلار63.36%-
هزینه اجاره آپارتمان 3 خوابه در مرکز شهر575.11 دلار1552.94 دلار62.97%-
هزینه اجاره آپارتمان 4 خوابه در مرکز شهر330.96 دلار959.22 دلار65.51%-

این در حالی است که حقوق ماهانه در استانبول بسیار بیشتر از حقوق ماهانه در تهران است.

مقایسه حقوق ماهانه در استانبول و تهران

حقوق و مزایااستانبولتهرانتفاوت
میانگین حقوق ماهانه پس از کسر مالیات436.06 دلار آمریکا276.97 دلار آمریکا57.44%+
نرخ بهره وام15.36%20.92%26.60%-

14. هزینه های روزانه زندگی در استانبول چقدر است؟

مشاوره شرایط جدید اخذ اقامت ترکیه (قوانین جدید 2020)

قبل از ادامه مطالعه خود، این فرم را پرکنید. کارشناسان ارشد موسسه شرایط شما را تا ۱۰ ساعت کاری آینده بررسی کرده و با شما تماس می گیرند.

صفحه 1 از 2

هزینه های روزانه زندگی در استانبول بیشتر به سبک زندگی شما و همین طور منطقه سکونت بستگی دارد. اما به طور کلی می‌توان گفت که هزینه های روزانه شما شامل موارد زیر خواهند بود.

Galata,-Istanbul

­هزینه رستوران در استانبول

رستورانهزینه به لیر ترکیه
یک وعده غذا در رستوران30.50 لیر
یک وعده غذا برای دو نفر در یک رستوران متوسط150.00 لیر
یک ساندویچ مک دونالد30.00 لیر
کاپوچینو14.83 لیر
نوشابه بطری 0.33 لیتری5.11 لیر
آب معدنی بطری 0.33 لیتری2.25 لیر

هزینه خوراک در استانبول

خوراکهزینه به لیر ترکیه
یک لیتر شیر24.22 لیر
یک قرص نان سفید2.91 لیر
برنج سفید5.56 لیر
12 عدد تخم مرغ14.09 لیر
1 کیلوگرم پنیر محلی21.15 لیر
1 کیلوگرم فیله مرغ11.70 لیر
1 کیلوگرم گوشت گاو33.01 لیر
1 کیلوگرم سیب2.86 لیر
1 کیلوگرم موز6.45 لیر
1 کیلوگرم پرتقال3.20 لیر
1 کیلوگرم گوجه2.69 لیر
1 کیلوگرم سیب زمینی1.33 لیر
1 کیلوگرم پیاز1.30 لیر
1 عدد کاهو4.87 لیر
1 بطری آب 1.5 لیتری2.33 لیر

هزینه حمل و نقل در استانبول

حمل و نقلهزینه به لیر ترکیه
بلیط یک طرفه برای حمل و نقل عمومی3.50 لیر
هزینه ماهانه حمل و نقل عمومی275.00 لیر
تعرفه شروع استفاده از تاکسی5.50 لیر
تاکسی 1 کیلومتر5.63 لیر
تاکسی 1 ساعت انتظار30.00 لیر

هزینه خدمات رفاهی در استانبول

خدمات رفاهیهزینه به لیر ترکیه
هزینه پایه برای برق، آب، گرمایش و سرمایش و شارژ ساختمان 85 مترمربعی506.00 لیر
تعرفه یک دقیقه مکالمه با موبایل0.78 لیر
هزینه اینترنت بیشتر از 60 مگابایت یا نامحدود121.43 لیر

هزینه پوشاک در استانبول

پوشاکهزینه به لیر ترکیه
1 عدد شلوار جین276.03 لیر
1 دست لباس تابستانی در فروشگاه های زنجیره ای برند Zara، H&M و …195.40 لیر
1 جفت کفش رانینگ نایکی یا آدیداس531.93 لیر
1 جفت کفش چرمی مردانه397.52 لیر

سوالات متداول خرید ملک ارزان در استانبول

✅ حداقل سرمایه لازم برای خرید خانه در ترکیه چقدر است؟

شما برای خرید خانه در ترکیه به حداقل سرمایه ای معادل 250.000 لیر ترکیه نیاز دارید. این مقدار می‌تواند در شهرهای مختلف همچون استانبول، بیشتر نیز باشد.

✅ بهترین مناطق برای خرید ملک ارزان در ترکیه کدامند؟

بهترین مناطق خرید آپارتمان ارزان در ترکیه شامل Besiktas، Taksim، Sisli، Bakirkoy، Basaksehir، Beylikduzu، Arnavutkoy هستند.

✅ آیا قیمت آپارتمان دو خوابه در استانبول کمتر از تهران است؟

بله. برای خرید خانه در استانبول به سرمایه کمتری نسبت به تهران نیاز دارید. با فرض خرید یک خانه دو خوابه، شما با یک مبلغ مشخص در منطقه بسیار بهتری در استانبول می‌توانید یک خانه خوب بخرید.

✅ آیا برای انتخاب ملک می‌توانم از سایت خرید ملک در استانبول کمک بگیرم؟

بله. سایت خرید ملک در استانبول و ترکیه یکی از روش هایی است که می‌توانید برای انتخاب خانه مورد نظرتان و اطلاع از قیمت های روز از آن ها استفاده کنید.

✅ آیا حضور وکیل مهاجرتی در پروسه خرید ملک در ترکیه ضروری است؟

وکیل مهاجرتی به دلیل اینکه اطلاعات کاملی از قوانین خرید ملک و زبان ترکی دارد، می‌تواند پروسه خرید خانه را برای شما آسانتر و سریعتر کند. از طرفی وکیل، ناظر بر قانونی بودن کلیه مفاد قرارداد و روند انتقال سند خواهد بود.

جمع بندی

Conclusion

سرمایه گذاری در کشورهای خارجی می‌تواند مزایا، معایب و ریسک های خاص خود را داشته باشد. اما اگر شما به عنوان سرمایه گذار آگاهانه و با راهنمایی یک وکیل مهاجرتی خبره در این مسیر قدم گذارید، قطعاً موفق به دریافت اقامت دائم ترکیه خواهید شد.

نقاط قوت:

پایینتر بودن هزینه ها در استانبول نسبت به تهران
امکان دریافت اقامت دائم و سپس تابعیت ترکیه
سرمایه گذاری امن و مطمئن
امکان اجاره دادن خانه

در صورت تمایل با موسسه حقوقی سروش فردا تماس بگیرید و مشاوره کامل رایگان دریافت نمایید.

همچنین شما عزیزان می توانید تمامی سوالات خود را در قسمت پرسش و پاسخ های همین مقاله بپرسید تا توسط مشاورین ارشد موسسه پاسخ داده شود.

certificate
certificate
certificate
certificate

مجوزات رسمی موسسه حقوقی سروش فردا / موسسه سفیر سروش فردا

اصل تمامی مجوزات در دفتر مرکزی تهران، قابل رویت و استعلام است.

lawyer

۱۲سال سابقه وکالت

مشاوره زیر نظر وکلای پایه یک دادگستری ایران از سال ۱۳۸۷

+۲۰۰همکاری رسمی

همکاری رسمی با وکلا و موسسات مهاجرتی برخی کشورهای اروپایی

  • مشاوره رایگان: شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۰۹:۰۰ الی ۱۸:۰۰ - پنج شنبه ها تا ساعت ۱۶

موسسه سروش فردا